判斷題凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）
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抵押貸款剩余技術對測算抵押房地產(chǎn)的自有資金權益價值特別有用。（）
題型：判斷題
投資回收與投資回報有何異同？
題型：問答題
實際收益和客觀收益的含義及其區(qū)別是什么？
題型：問答題
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價對象資料不充分或精度要求不高的估價。（）
題型：判斷題
哪些房地產(chǎn)適用收益法估價？
題型：問答題
市場提取法計算出的報酬率反映的是人們頭腦中過去而非未來的風險判斷，它可能不是估價對象未來各期收益風險的可靠指標。（）
題型：判斷題
報酬率是典型投資者在房地產(chǎn)投資中所要求的報酬率，因為具有同等風險的任何投資的報酬率應該是相近的。（）
題型：判斷題
報酬率與投資風險有何種關系？
題型：問答題
由于在現(xiàn)實中不存在完全無風險的投資，所以一般選用同一時期相對無風險的報酬率去代替無風險報酬率，如選用同一時期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風險的報酬率。（）
題型：判斷題
資本化率與報酬率都是將房地產(chǎn)的凈收益轉換為價值的比率，但兩者有很大的區(qū)別。
題型：判斷題