單項(xiàng)選擇題某估價(jià)對象為一舊廠房改造的超級(jí)市場，建設(shè)期為2年，該廠房建成5年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用期限為40年，收回建筑物用地使用權(quán)時(shí)，對收回的建筑物不予補(bǔ)償。建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為50年。假設(shè)殘值率為零，采用直線法計(jì)算建筑物折舊時(shí)年折舊率為（）。

A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%


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成本法評(píng)估出的價(jià)值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)值。（）

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