A.拍賣
B.招標(biāo)
C.掛牌
D.征收
E.交易
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A.清真寺
B.在建工程
C.可裝修改造的舊房
D.可改變用途的舊房
E.學(xué)校
A.成本法
B.長期趨勢法
C.收益法
D.市場法
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.毛現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流量
A.稅金
B.附加
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.銷售代理費(fèi)
A.后續(xù)建設(shè)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用
B.待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值及取得稅費(fèi)+后續(xù)建設(shè)成本+管理費(fèi)用
C.待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值及取得稅費(fèi)+后續(xù)建設(shè)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用
D.待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值及取得稅費(fèi)+后續(xù)建設(shè)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用+投資利息
最新試題
銷售稅費(fèi)是指銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅金及附加。（）
假設(shè)開發(fā)法也稱為剩余法、預(yù)期開發(fā)法。（）
經(jīng)營期特別是銷售期通常難以準(zhǔn)確預(yù)測，在預(yù)測時(shí)要考慮未來房地產(chǎn)市場的景氣狀況。（）
單利與復(fù)利并沒有實(shí)質(zhì)上的區(qū)別，只是表達(dá)方式上的不同而已。利息計(jì)算本質(zhì)上都是復(fù)利（否則可在每一計(jì)息周期結(jié)束時(shí)將本利一起取出后再存入），采取單利方式只是為了實(shí)際計(jì)算上的方便。（）
凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價(jià)值可以采用比較法、收益法、成本法等方法求取的房地產(chǎn)，都適合用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)。（）
運(yùn)營期的起點(diǎn)通常是待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)完成（竣工）的日期，終點(diǎn)是開發(fā)完成后的房地產(chǎn)自然壽命結(jié)束的日期。（）
開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)通常是取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期，終點(diǎn)是開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束的日期。（）
確定開發(fā)經(jīng)營期的方法可采用類似于市場法的方法，即根據(jù)同一地區(qū)、相同類型、同等規(guī)模的類似開發(fā)項(xiàng)目已有的正常開發(fā)經(jīng)營期來估計(jì)。（）
銷售費(fèi)用和銷售稅費(fèi)通常是按照開發(fā)完成后的房地產(chǎn)成本的一定比率來測算。（）
開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值，是指開發(fā)完成時(shí)的房地產(chǎn)狀況的實(shí)際價(jià)值。（）