判斷題在平均增減量法中，由于越接近價值時點的增減量對估價越重要，因此，對過去各期的增減量如果能用不同的權(quán)數(shù)予以加權(quán)后再計算其平均增減量，則更能使評估價值接近或符合實際。（）
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長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進(jìn)行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）
題型：判斷題
加權(quán)移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題
類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準(zhǔn)確。（）
題型：判斷題
直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計算。（）
題型：判斷題
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。（）
題型：判斷題
指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）
題型：判斷題
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
題型：判斷題
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）
題型：判斷題