A.直接運用比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估
B.有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估
C.直接用基準地價法來評估
D.用"宗地價格=市場價格一生產(chǎn)成本"進行計算
E.直接用總地價除以總面積來求出
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A.各地價區(qū)段之間的分界線應以道路、溝渠為準
B.各地價區(qū)段之間的分界線應以易于辨認的界線為準
C.商業(yè)路線價區(qū)段應以十字路口為分界線
D.商業(yè)街應以路口為分界線
E.分界線不需要明顯標志
A.土地征收權
B.劃撥土地使用權
C.設有抵押權的土地使用權
D.設有地役權的土地使用權
E.土地管制權
A.總價
B.單價
C.路線價
D.樓面地價
E.平均價
A.商業(yè)路線價區(qū)段
B.農(nóng)業(yè)種植區(qū)段
C.住宅片區(qū)段
D.工業(yè)片區(qū)段
E.農(nóng)林片區(qū)段
A.深度百分率表
B.深度指數(shù)表
C.深度價格遞減率表
D.深度價格遞增率表
E.深度價格測算表
最新試題
在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）
路線價法實質上是一種比較法。（）
路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）
兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質"區(qū)域。（）
路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）
區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）
在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）