判斷題標準臨街宗地是路線價區(qū)段內(nèi)具有代表性的宗地。（）

最新試題

以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）

題型：判斷題

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）

題型：判斷題

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

題型：判斷題

路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）

題型：判斷題

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）

題型：判斷題

運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）

題型：判斷題

區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）

題型：判斷題

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

題型：判斷題

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

題型：判斷題

路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）

題型：判斷題