判斷題計算出的區(qū)段地價,對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價,對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。()

你可能感興趣的試題

最新試題

路線價法實質(zhì)上是一種比較法。()

題型:判斷題

狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。()

題型:判斷題

基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū),通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較,由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。()

題型:判斷題

斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地,認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租,才有轉(zhuǎn)用的可能。()

題型:判斷題

路線價法主要適用于成片土地的估價,而且不需多長時間。()

題型:判斷題

廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。()

題型:判斷題

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價,它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。()

題型:判斷題

深度價格修正率又稱深度百分率,深度指數(shù)。()

題型:判斷題

一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價,而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理,能節(jié)省人力、財力,可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。()

題型:判斷題

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術途徑來評估:直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估;在有了基準地價的地區(qū),可通過基準地價的修正來評估。()

題型:判斷題