判斷題估價報告應用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應用有效期；如果估價報告在其應用有效期內得到使用，則估價責任期應到估價服務的行為結束為止。（）
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最新試題
表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）
題型：判斷題
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
題型：判斷題
由于影響房地產價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果，還需要依靠自己的專業(yè)經驗及對房地產市場行情的理解來把握評估價值。（）
題型：判斷題
房地產估價的核心是為特定目的、對特定房地產在特定時點的價值作出估計。（）
題型：判斷題
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）
題型：判斷題
保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結的估價資料，應當保管到估價服務的行為了結為止。（）
題型：判斷題
估價報告應用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應用有效期；如果估價報告在其應用有效期內得到使用，則估價責任期應到估價服務的行為結束為止。（）
題型：判斷題
當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）
題型：判斷題
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產的業(yè)主陪同。（）
題型：判斷題
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）
題型：判斷題