多項選擇題關于維修基金管理的下列表述中，錯誤的是()。

A、業(yè)主委員會成立以前，維修基金由房地產(chǎn)行政主管部門代管
B、業(yè)主委員會成立以后，維修基金由物業(yè)管理企業(yè)代管
C、維修基金在銀行專戶存儲，專款專用;基金閑置時，不得挪作他用
D、業(yè)主轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權時，結余維修基金予以退還
E、因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修基金代管單位應當將維修基金賬面余額按業(yè)主個人繳交比例退還給業(yè)主


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1.單項選擇題分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃由()負責組織編制。

A、市人民政府
B、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
C、市人民政府土地行政主管部門
D、市人大常委會

5.多項選擇題下列()工程在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

A、從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造
B、從事各類房屋建筑及其附屬設施的配套的線路、管道、設備的安裝
C、城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工
D、從事各類房屋建筑及其附屬設施的裝修裝飾
E、工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程