單項選擇題甲將自己的一套房屋贈與好友乙,雙方定有贈與合同。對于甲的任意撤銷權,下列表述正確的有:()

A.如甲已將房屋過戶給乙,但未交付,甲享有任意撤銷權
B.如甲未將房屋過戶給乙,但已交付,甲享有任意撤銷權
C.不論過戶或交付,甲均享有任意撤銷權
D.不論過戶或交付,甲均不享有任意撤銷權


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1.單項選擇題張某將一臺筆記本電腦出賣給李某,并于2005年5月1日將該電腦交付給了李某,但是沒有交付該機器的使用說明書。2005年7月1日因李某鄰居家中失火導致李某家也被燒,結果電腦被毀。這一損失應當由誰承擔?()

A.應當由張某承擔,因為其沒有按照約定未交付筆記本電腦的使用說明書,存在違約行為
B.應當由李某承擔,因為張某沒有按照約定交付使用說明書,不影響標的物毀損、滅失風險的轉移
C.應當由張某與李某平均分擔,因為雙方都沒有過錯
D.應當由張某按照公平原則分擔李某的一部分損失

2.單項選擇題甲方購買一批貨物,約定于6月15日提貨,但其因沒有安排好汽車而未能提貨。當天傍晚,出賣人的倉庫遭雷擊起火,貨物被燒。你認為應如何確定損失的承擔?()

A.出賣人,因為貨物是在其控制之下
B.出賣人,因為貨物所有權沒有轉移
C.買受人,因為他未能按時提貨
D.雙方分提,因為誰都沒有過錯

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甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

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設丙簽訂租賃合同后,對房屋進行了擴建且未經(jīng)甲同意轉租給A,每月多收取租金5000元。下列表述正確的是:()

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設戊簽訂租賃合同后,甲因債權糾紛被C起訴,法院判決對戊承租的甲的房屋進行拍賣,戊欲行使優(yōu)先購買權。下列表述正確的是:()

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設丁簽訂租賃合同后,甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()

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對于丁與戊之間的租賃合同,下列表述正確的是:()

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設己簽訂租賃合同后,因房屋樓頂開裂導致己在樓上存放的書籍淋濕造成損失5000元,己找甲維修,被拒絕,己自行維修花去維修費用1萬元,維修期間己租房居住花去費用2000元,為此引起糾紛。己的下列請求予以支持的有:()

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甲與乙達成分期付款買賣一只玉壺的合同,約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲,價款30萬元,分15期支付款項,每期2萬元。雙方約定,在付清全部款項之前,玉壺之所有權并未轉移給甲。標的物交付甲后,乙因向丙借款20萬元,將玉壺抵押給丙,并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對此并不知情,后甲付清了全部款項。而乙因無力償還借款,丙要求實現(xiàn)抵押權引發(fā)爭議。對此,下列說法錯誤的有:()

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供用電、水、氣、熱力合同

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