問答題

2003年7月，某縣城關(guān)鎮(zhèn)個(gè)體運(yùn)輸戶劉某與縣農(nóng)業(yè)銀行簽訂貸款23000元的合同。按照借款合同的約定，劉某將自己已運(yùn)營(yíng)近一年的一輛東風(fēng)牌汽車作抵押并辦理了登記手續(xù)，2004年7月歸還全部本息。劉某保管抵押物，合同若不能履行，農(nóng)業(yè)銀行有權(quán)對(duì)抵押物行使權(quán)利，用變賣汽車后的價(jià)款償還貸款。2004年5月，劉某在運(yùn)輸中車翻貨損，賠償了損失方大筆資金，到2004年7月，劉某再無資金用以還貸。
縣農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)實(shí)際情況，允許其延期兩個(gè)月償還貸款，但兩個(gè)月的寬限期屆滿后，劉某仍無力償還貸款。于是，縣農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)貸款合同的約定，派人開走了劉某用作抵押的那輛東風(fēng)牌汽車，并把它作價(jià)賣給了另一個(gè)體運(yùn)輸戶申某，得款23000元，全部用于償還貸款及延期付款利息。劉某認(rèn)為縣農(nóng)業(yè)銀行行長(zhǎng)與申某有親戚關(guān)系，汽車作價(jià)太低，這輛汽車能作價(jià)4萬元，縣農(nóng)業(yè)銀行應(yīng)返還其一定的剩余資金?？h農(nóng)業(yè)銀行予以拒絕，于是發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，劉某遂提起訴訟。法院在審理過程中，走訪了有關(guān)部門，均認(rèn)為該東風(fēng)牌汽車作價(jià)太低，并查實(shí)該作價(jià)系由行長(zhǎng)與申某一手操辦。
問題：
1.縣農(nóng)行有無變賣抵押物的權(quán)利?
2.縣農(nóng)行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)有何不妥?
3.縣農(nóng)行與申某買賣汽車合同是否有效?為什么?
4.設(shè)劉某在將汽車抵押給縣農(nóng)行之前，于2002年6月已將該汽車出租給另一個(gè)運(yùn)輸個(gè)體戶王某，后法院在審理此案時(shí)將汽車拍賣給李某，那么王某與李某存在何種法律關(guān)系?
5.設(shè)劉某在將汽車抵押給縣農(nóng)行后，于2003年9月將汽車出租給王某，后法院在審理此案中將汽車拍賣給李某，那么王某與李某存有何種法律關(guān)系?王某所受損失由誰承擔(dān)?
6.設(shè)劉某將汽車抵押給縣農(nóng)行后，又出質(zhì)給周某，后在個(gè)體汽車修理戶張某處修理該車時(shí)，因欠修理費(fèi)被張某留置。那么，張某、周某、縣農(nóng)行的權(quán)利實(shí)現(xiàn)順序?yàn)楹?

參考答案： 1.縣農(nóng)行有權(quán)變賣抵押物，這是抵押權(quán)人應(yīng)有的權(quán)利。
2.縣農(nóng)行應(yīng)與劉某協(xié)議作價(jià)該汽車，而不得擅自低價(jià)作價(jià)該汽車...