A.被評估資產(chǎn)的實際收益
B.被評估資產(chǎn)的預期收益
C.折現(xiàn)率或資本化率
D.被評估資產(chǎn)的總使用年限
E.被評估資產(chǎn)的預期獲利年限
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A.預期收益期限
B.預期收益額的形式
C.預期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低
A.未來收益有期限且非年金
B.未來收益有期限且為年金
C.未來收益無期限且非年金
D.未來收益無期限且為年金
A.超額收益率
B.無風險報酬率
C.風險報酬率
D.價格變動
E.平均收益率
A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低
B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來預期收益對收益現(xiàn)值沒有影響
D.資本化率對收益現(xiàn)值有影響，但影響不大
A.重置成本
B.公開市場
C.收益現(xiàn)值
D.清算
最新試題
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應為多少元？
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。