A.投資回收期長
B.風險較大
C.提高投資者資信等級
D.回報豐厚
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A.以資產為基礎
B.以企業(yè)為基礎
C.以交易為基礎
D.以價值為基礎
A.系統(tǒng)風險
B.資本價值風險
C.比較風險
D.個別風險
A.大陸政策多變
B.占領世界投資市場
C.風險轉移
D.投資組合
最新試題
（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）
公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
購置某物業(yè)用于出租經營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經營費用占租金收入的50％，年還本付息數額相當于經營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。