判斷題房地產(chǎn)投資分析中所討論的投資是廣義的，是指人們在房地產(chǎn)開發(fā)或投資活動中，為實現(xiàn)某種預(yù)定的開發(fā)、經(jīng)營目標而預(yù)先墊支的資金()

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2.多項選擇題下面屬于考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標的是()

A.成本利潤率
B.投資利潤率
C.資本金利潤率
D.資本金凈利潤率

4.多項選擇題下列業(yè)稅稅額說法正確的是()

A.房地產(chǎn)項目中兩稅一費指營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加
B.營業(yè)稅稅額=應(yīng)納稅銷售(出租)收入×稅率
C.城市建設(shè)維護稅額=應(yīng)納稅銷售(出租)收入×稅率
D.營業(yè)稅的稅率為3%

5.多項選擇題經(jīng)營成本主要包括：()。

A.房地產(chǎn)出租經(jīng)營成本
B.開發(fā)產(chǎn)品成本
C.商品房銷售成本
D.土地轉(zhuǎn)讓成本

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