判斷題如果承包合同是一種固定總價(jià)合同，則建安工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由承包商負(fù)擔(dān)，對(duì)開發(fā)商基本無影響。()

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1.多項(xiàng)選擇題盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數(shù)關(guān)系，通過對(duì)這兩個(gè)函數(shù)及其圖形的分析，找出平衡點(diǎn)。

A.銷售收入與成本
B.銷售收入與費(fèi)用
C.成本與產(chǎn)量
D.銷售收入與銷量

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法，主要包括()。

A.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析
B.敏感性分析
C.臨界點(diǎn)分析
D.概率分析

3.多項(xiàng)選擇題由于施工工期延長(zhǎng)，開發(fā)商要()。

A.使項(xiàng)目的規(guī)模、布局發(fā)生變化
B.承擔(dān)更多的貸款利息
C.會(huì)增加房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的融資成本
D.還要承擔(dān)總費(fèi)用上漲的風(fēng)險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言，涉及的主要不確定性因素有()。

A.土地費(fèi)用
B.建安工程費(fèi)用
C.貸款利息
D.開發(fā)期與租售期