多項(xiàng)選擇題概率分析的一般步驟為()。

A.計(jì)算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的累計(jì)概率,并確定臨界點(diǎn)發(fā)生的概率
B.列出需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)
D.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí),評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
E.通過評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進(jìn)一步的分析


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1.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)常用方法主要有()

A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的過程,可以分為()階段。

A.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
B.風(fēng)險(xiǎn)辯識(shí)
C.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)
D.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)

3.多項(xiàng)選擇題敏感性分析的“三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”法對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中所涉及的變動(dòng)因素,分別給出三個(gè)預(yù)測(cè)值,即()

A.最樂觀預(yù)測(cè)值
B.最悲觀預(yù)測(cè)值
C.最可能預(yù)測(cè)值
D.最客觀的預(yù)測(cè)值

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目敏感性分析主要包括以下步驟()。

A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)
B.確定不確定性因素可能的變動(dòng)范圍
C.分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
D.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí),評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
E.通過評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進(jìn)一步的分析

5.單項(xiàng)選擇題下列方法中,不屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)方法的是()。

A.專家調(diào)查法
B.蒙特卡洛模擬法
C.幕景分析法
D.故障樹分析法

最新試題

()是對(duì)某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費(fèi)用約占總投資的()%。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下()屬于土地費(fèi)用。

題型:多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng),資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報(bào)率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開發(fā)模式的普遍實(shí)施,推動(dòng)了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo),動(dòng)態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題