多項選擇題實物期權(quán)方法是現(xiàn)代期權(quán)定價理論在具有期權(quán)性質(zhì)的實物資產(chǎn)定價中的應(yīng)用。其中，在期權(quán)定價計算的過程中需要用到的變量()。

A.標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)值
B.資產(chǎn)的現(xiàn)金流
C.標(biāo)的資產(chǎn)的波動率
D.風(fēng)險下的收益率
E.價值漏損


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1.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營凈收入、利潤和稅金，存在的數(shù)量關(guān)系有()。

A.經(jīng)營收入=銷售收入+出租收入+自營收入
B.利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額
C.稅后利潤=利潤總額-所得稅
D.經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入-經(jīng)營成本-期間費用-經(jīng)營稅金及附加-土地增值稅
E.銷售稅金=營業(yè)稅+城市維護建設(shè)稅+房產(chǎn)稅+土地使用稅

2.多項選擇題影響房地產(chǎn)市場區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素有()。

A.自然特征
B.細分市場
C.人口密度的大小
D.該區(qū)域發(fā)展的類型和范圍
E.競爭性項目的區(qū)域

3.多項選擇題當(dāng)企業(yè)采取某些措施和行動之后，競爭者會有以下反應(yīng)模式()。

A.從容不迫型
B.選擇型
C.兇猛型
D.隨機型
E.靈活型

4.多項選擇題房地產(chǎn)投資信托資金(REITs)可劃分為()。

A.權(quán)益型
B.抵押型
C.混合型
D.常規(guī)型
E.地區(qū)型

5.單項選擇題房地產(chǎn)擔(dān)保形式不包括()。

A.抵押
B.保證
C.質(zhì)押
D.協(xié)議