多項選擇題下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有()。

A.集體所有的土地使用權
B.村辦企業(yè)廠房
C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
D.宅基地
E.已經(jīng)設定抵押權的房地產(chǎn)


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1.多項選擇題《物權法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押權實現(xiàn)的方式有()。

A.抵押權人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償
B.抵押權人直接向人民法院提起訴訟
C.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)
D.按合同約定將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給抵押權人
E.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)

2.多項選擇題未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，可能受到的處罰有()。

A.警告
B.罰款
C.限期改正
D.限期拆除
E.沒收實物

4.單項選擇題企業(yè)的某項業(yè)務分別記入了資產(chǎn)的貸方和所有者權益的借方，表示()。

A.資產(chǎn)增加，所有者權益增加
B.資產(chǎn)減少，所有者權益減少
C.資產(chǎn)增加，所有者權益減少
D.資產(chǎn)減少，所有者權益增加