多項選擇題商用房貸款的貸后管理包括()。

A.不良貸款管理
B.合同變更
C.貸后檢查
D.貸款收回
E.貸后檔案管理


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1.多項選擇題借款人申請個人商用房貸款，須具備的條件包括()。

A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款20%以上的首期付款
B.所購或所租的商業(yè)用房必須手續(xù)齊全，項目合法，并由開發(fā)商出示證明
C.申請貸款購買或租賃的商業(yè)用房，通常要求所在區(qū)位良好
D.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
E.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?/p>

2.多項選擇題關于商用房貸款的流程，下列說法正確的有()。

A.貸前調(diào)查人需要提出貸款利率方面的建議
B.貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見
C.貸款審查人負責對貸前調(diào)查人提交的材料進行合規(guī)性審查
D.貸款審查人需要對貸前調(diào)查人提交的面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進行審查
E.貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見，對不同意貸款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

3.多項選擇題對商用房貸款申請人進行貸前調(diào)查，可采取的調(diào)查方式有()。

A.審查借款申請材料
B.面談借款申請人
C.查詢個人信用
D.實地調(diào)查
E.電話調(diào)查

4.多項選擇題下列可以作為個人經(jīng)營設備貸款擔保方式的有()。

A.房產(chǎn)抵押
B.設備抵押
C.經(jīng)銷商擔保
D.廠家回購
E.自然人保證

5.多項選擇題下列屬于防控個人教育貸款操作風險措施的有()。

A.規(guī)范業(yè)務操作
B.規(guī)范并加強對抵押物的管理
C.掌握個人教育貸款業(yè)務的規(guī)章制度
D.把握個人教育貸款業(yè)務流程中的主要操作風險點
E.完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責界定

6.多項選擇題下列各項中，符合商業(yè)助學貸款原則的是()。

A.部分自籌
B.有效擔保
C.財政貼息
D.按期償還
E.專款專用

7.多項選擇題下列關于出國留學貸款的說法，正確的有()。

A.需要提供一定的擔保措施
B.貸款對象為留學人員或其直系親屬
C.貸款期限一般為1～6年
D.貸款到期日時借款人的實際年齡不得超過60周歲
E.貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則

8.多項選擇題在商業(yè)助學貸款中，借款人、擔保人在貸款期間發(fā)生違約行為時，貸款銀行可以采取的措施有()。

A.要求更換擔保人，或減少相應價值的抵(質)押物
B.停止發(fā)放尚未使用的貸款
C.要求限期糾正違約行為
D.在原貸款利率基礎上加收利息
E.提前收回部分或全部貸款本息

9.多項選擇題在個人教育貸款的業(yè)務流程中，可能產(chǎn)生的操作風險有()。

A.借款人身份弄虛作假
B.第三方保證人不具備保證資格和保證能力
C.審批人對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款
D.合同制作不合格
E.未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案材料，造成合同損毀

10.多項選擇題借款人具備銀行個人汽車貸款要求的條件包括()。

A.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款
B.具有有效身份證明
C.個人信用良好
D.具有穩(wěn)定的合法收入
E.中國公民或在中國境內(nèi)累計居住滿1年以上(含1年)的外國人