問答題

2011年12月1日，甲、乙雙方簽訂合同，甲向乙購(gòu)入價(jià)值800萬元的二手機(jī)器設(shè)備，按照合同約定，12月5日乙向甲發(fā)貨，甲承諾5個(gè)月后付款，該買賣合同中沒有訂立所有權(quán)保留性質(zhì)的條款。由于乙還需要該機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)最后一批商品，因此甲乙又在合同中約定，該設(shè)備自12月5日時(shí)仍由乙暫時(shí)占用一段時(shí)間，于12月15日交付給甲。
2011年12月15日，乙向甲按時(shí)交付設(shè)備后，甲又將購(gòu)入的該設(shè)備作為固定資產(chǎn)于2012年1月22日為甲欠銀行的貸款提供抵押擔(dān)保，當(dāng)日簽訂了抵押合同，于1月24日向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)辦理了抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的債權(quán)期限2年。
甲企業(yè)為及時(shí)籌集所需的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金，2月20日又將該用于抵押的設(shè)備以900萬元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給丙公司，該轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)甲忘了通知銀行，也未將轉(zhuǎn)讓的設(shè)備已用于抵押的情況告訴丙。
為了節(jié)約運(yùn)輸成本，甲企業(yè)準(zhǔn)備建造一條輸油管線，途中需要經(jīng)過A村的一片耕地，甲企業(yè)與當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)簽訂了一項(xiàng)合同，約定輸油管線從該片耕地下面通過，甲企業(yè)給予A村集體適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，該合同于3月1日簽訂，施工當(dāng)天，遭到了村民郭某的阻攔，經(jīng)查，郭某是該片耕地的承包人，隨后雙方發(fā)生了糾紛，村委會(huì)認(rèn)為土地雖然由郭某承包，但仍屬于集體所有，與甲企業(yè)簽訂的合同是合法有效的。
要求：
根據(jù)以上資料結(jié)合《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，分析回答以下問題：
(1)甲與乙簽訂的買賣合同中，設(shè)備所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移?并說明理由。
(2)甲將購(gòu)入后尚未付款的設(shè)備用于銀行貸款抵押擔(dān)保是否合法?
(3)甲企業(yè)與銀行簽訂的抵押合同生效時(shí)間是哪天?抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?分別說明理由。
(4)在設(shè)備抵押擔(dān)保期間，甲又與丙簽訂的抵押物轉(zhuǎn)讓合同是否有效?
(5)甲企業(yè)與村委會(huì)簽訂的合同屬于何種性質(zhì)的合同?
(6)村委會(huì)的觀點(diǎn)是否正確?并說明理由。

參考答案： (1)甲與乙簽訂的買賣合同中，設(shè)備所有權(quán)自12月5日時(shí)移轉(zhuǎn)。根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的...