單項選擇題劃分路線價區(qū)段的最主要標(biāo)準(zhǔn)是（）。
A.十字或丁字路
B.功能分區(qū)分界點
C.地價有顯著差異的地點
D.商鋪繁華程度變化點
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1.單項選擇題具有投資開發(fā)或開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用()作為其中的一種估價方法。
A、市場法
B、假設(shè)開發(fā)法
C、收益法
D、成本法
2.單項選擇題收益法是以（）為基礎(chǔ)的。這說明決定房地產(chǎn)價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。
A.收益原理
B.預(yù)期原理
C.未來原理
D.替代原理
3.單項選擇題報酬率構(gòu)成中，流動性補(bǔ)償?shù)牧鲃有允侵福ǎ?/a>
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度
4.單項選擇題在一般情況下，()適用于一般建筑物和因年代久遠(yuǎn)、已缺乏與舊建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件建筑和設(shè)備，或因建筑技術(shù)和建筑標(biāo)準(zhǔn)改變等，使用建筑物復(fù)原建造有困難的建筑物的估價。
A、重建價格
B、重置價格
C、重新購建價格
D、積算價格
5.單項選擇題通過市場提取法求出的估價對象建筑物的年折舊率為5%，則估價對象建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命是（）年。
A.50
B.10
C.20
D.無法知道
最新試題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題