判斷題房地產(chǎn)估價是市場經(jīng)濟不可缺的重要組成部分。()

最新試題

下列哪幾項屬于土地使用管制（）。

題型：多項選擇題

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

題型：多項選擇題

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。

題型：多項選擇題

為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。

題型：多項選擇題

在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。

題型：多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題

路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。

題型：多項選擇題

市場法又稱（）。

題型：多項選擇題

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

題型：多項選擇題