多項選擇題

業(yè)主將某建設(shè)工程項目委托給某監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段的監(jiān)理。在委托監(jiān)理合同中，對業(yè)主和監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任所作的部分規(guī)定如下：
（1）在施工期間，任何工程設(shè)計變更均應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理方審查認(rèn)可，并發(fā)布變更指令方為有效，實施變更。
（2）監(jiān)理方應(yīng)在業(yè)主的授權(quán)范圍內(nèi)對委托的建設(shè)工程項目實施施工監(jiān)理。
（3）監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求時，有權(quán)要求設(shè)計單位改正。
（4）監(jiān)理方對本工程的施工質(zhì)量實施監(jiān)督控制，業(yè)主則實施進(jìn)度控制和投資控制任務(wù)。
（5）監(jiān)理方在監(jiān)理工作中應(yīng)維護(hù)業(yè)主的利益。
（6）監(jiān)理方有審核批準(zhǔn)索賠權(quán)。
（7）監(jiān)理方對工程進(jìn)度款支付有審核簽認(rèn)權(quán)，業(yè)主有獨立于監(jiān)理方之外的自主支付權(quán)。
（8）在合同責(zé)任內(nèi)，監(jiān)理方未按照合同要求的職責(zé)履行約定的義務(wù)，或業(yè)主違背合同約定的義務(wù)，雙方均應(yīng)向?qū)Ψ劫r償所造成的損失。
（9）當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
（10）當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理方無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。
（11）在施工期間，因監(jiān)理單位的過失發(fā)生重大質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)付給業(yè)主相當(dāng)于質(zhì)量事故經(jīng)濟(jì)損失20%的罰款。
（12）監(jiān)理單位有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令等指令的權(quán)力。

上述委托監(jiān)理合同中條款中，不妥的有：（）

A.（1）（3）（4）
B.（1）（2）（4）
C.（5）（6）（7）（11）
D.（5）（6）（7）（9）
E.（7）（8）（9）（11）