單項選擇題甲無償出借某屋供乙居住,嗣甲將該屋出賣給丙,但未辦理所有權(quán)變更登記。之后甲死亡,甲的繼承人丁依法繼承房屋,后來丁將房屋出賣給知上述甲丙交易的戊,則下列正確的是:()

A.甲死亡前,可以類推買賣不破租賃,乙對丙亦為有權(quán)占有
B.甲死亡前,丙對乙可以主張所有物返還請求權(quán)
C.甲死亡后,丁將房屋變更自己的名下時才取得房屋的所有權(quán)
D.乙得對戊主張有權(quán)占有


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2.單項選擇題民事權(quán)利按照作用來劃分,分為支配權(quán)、形成權(quán)、請求權(quán)、抗辯權(quán)。下列關(guān)于民事權(quán)利的說法,哪個選項是錯誤的?()

A.甲(男)、乙(女)是夫妻,后感情不和離婚,法院判決夫妻共有房屋歸乙所有,乙對房屋享有的權(quán)利屬于支配權(quán)
B.合同被宣告無效后,權(quán)利人請求返還財產(chǎn)的權(quán)利,屬于請求權(quán)
C.可撤銷合同中,被欺詐人享有的權(quán)利,屬于請求權(quán)
D.一般保證中,保證人享有的先訴抗辯權(quán),屬于抗辯權(quán)

3.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元;乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查:丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:

不知情的第三人能否取得古畫的所有權(quán)?為什么?
宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效?為什么?
承建商對于拖欠的工程款能否主張權(quán)利?如何行使權(quán)利?
D銀行能否對已賣給E公司的庫存物品主張抵押權(quán)?為什么?
丙能否以訴訟時效已過拒絕交付該500萬元?為什么?

4.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元;乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查:丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:B公司對該古畫在出賣后是否享有抵押權(quán)?為什么?
5.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元;乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查:丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:C銀行因該商標(biāo)專用權(quán)已被注銷,應(yīng)如何救濟(jì)?
6.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元;乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查:丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:A銀行對該建設(shè)用地使用權(quán)欲行使抵押權(quán),其效力是否及于所建的辦公大樓?為什么?
10.多項選擇題甲開發(fā)商將一套別墅分別賣給了乙和丙,因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付,甲又將該別墅租給了戊。因買賣、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請回答下列問題:設(shè)甲與乙、丙的合同未進(jìn)行預(yù)告登記,與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊,且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前,丁欲行使抵押權(quán),因租金支付及抵押權(quán)的行使,下列表述正確的是:()

A.如果丁未通知戊,戊將租金交付給甲,抵押權(quán)的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊應(yīng)將租金交付給查封房屋的法院,抵押權(quán)的效力及于租金
C.因租期未到,抵押權(quán)的行使,不影響租賃合同的效力
D.雖租期未到,抵押權(quán)的行使不受租賃合同的影響

最新試題

甲將自己所有的一套書賣給乙,在交付該書時,因甲還想留閱一段時間,遂又與乙達(dá)成協(xié)議,借閱該書1個月,乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為:()

題型:單項選擇題

甲有一輛貨車,租與乙經(jīng)營,租期半年,在第三個月甲將該車賣給丙,因租期未滿,甲無法現(xiàn)實交付,便與丙達(dá)成協(xié)議,在租期屆滿時,丙直接向乙請求交付該車。甲通知了乙。至第四個月,該車因泥石流被損壞。因保險金額不足以彌補(bǔ)該車損失而引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲有一所歸自己所有的房子,甲的下列行為中,體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有:()

題型:多項選擇題

不知情的第三人能否取得古畫的所有權(quán)?為什么?宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效?為什么?承建商對于拖欠的工程款能否主張權(quán)利?如何行使權(quán)利?D銀行能否對已賣給E公司的庫存物品主張抵押權(quán)?為什么?丙能否以訴訟時效已過拒絕交付該500萬元?為什么?

題型:問答題

關(guān)于物權(quán)請求權(quán),下列表述錯誤的是:()

題型:單項選擇題

民事權(quán)利按照作用來劃分,分為支配權(quán)、形成權(quán)、請求權(quán)、抗辯權(quán)。下列關(guān)于民事權(quán)利的說法,哪個選項是錯誤的?()

題型:單項選擇題

甲與乙系五、六樓鄰居關(guān)系。甲于1997年購買此房。入住后,甲在五樓通往六樓的樓梯上安裝鐵柵欄門,鐵柵欄門外又安裝了鋁合金門,并用膠合板將樓梯扶手上的空間封堵。2004年5月,乙住進(jìn)六樓。2007年5月,乙認(rèn)為甲嚴(yán)重造成了自己出入及搬運(yùn)東西的不便,于是向法院提起了訴訟,要求甲立即拆除。下列說法錯誤的是哪些?()

題型:多項選擇題

依據(jù)我國《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定,以下物權(quán)的取得不以登記為生效條件的是哪些?()

題型:多項選擇題

甲于3月10日將自己的一套商品房出售與乙,雙方約定,房屋總價100萬元,乙在7月10日前分四期付清,屆時再辦理房屋過戶手續(xù)。為保障乙的利益,雙方辦理了預(yù)告登記。4月10日,甲又自行將該套房屋出賣給丙,雙方簽訂了房屋買賣合同,丙交付了全部房款,但未辦理過戶登記。5月10日,乙沒有支付當(dāng)期房款。5月20日,甲再次自行將該套房屋出賣給丁,丁交付了部分房款,且辦理了過戶手續(xù)。5月15日,甲通知乙解除房屋買賣合同,乙未表示異議。6月1日,丙通知甲解除房屋買賣合同,甲未表示異議。為責(zé)任承擔(dān),各方引起糾紛。下列表述正確的有:()

題型:多項選擇題

甲村所在的乙村民小組的10畝土地,因建設(shè)需要被國家征收,并作為丙醫(yī)院的建設(shè)用地。丙醫(yī)院在5月10日進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,但直到10月10日才頒發(fā)了建設(shè)用地使用權(quán)證。因征地款和補(bǔ)償費發(fā)生糾紛。下列表述正確的有:()

題型:多項選擇題