單項(xiàng)選擇題在存量房買賣過程中，對(duì)購房首付款不會(huì)產(chǎn)生影響的因素是（）。

A.評(píng)估價(jià)格
B.貸款成數(shù)
C.賣方對(duì)資金的急需程度
D.賣方的信用情況


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1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易涉及的錢款中，不具有懲罰性的是（）。

A.定金
B.押金
C.違約金
D.保證金

2.單項(xiàng)選擇題在各類房地產(chǎn)交易資金中，數(shù)額最大、安全性要求最高的是（）。

A.定金
B.押金
C.房屋買賣價(jià)款
D.租金

4.單項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管專用賬戶內(nèi)資金劃轉(zhuǎn)到賣方賬戶的前提條件是（）。

A.完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
B.完成房屋查驗(yàn)
C.賣方將鑰匙交于買方
D.買方辦理完貸款

5.單項(xiàng)選擇題在新建商品房交易中，定金合同或定金條款生效的前提是（）。

A.簽署定金合同
B.實(shí)際交付定金
C.交付了首付款
D.進(jìn)行了交易資金監(jiān)管