單項(xiàng)選擇題新建商品房只有具備了（）才可以入住。

A.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明
B.住宅質(zhì)量保證書
C.住宅使用說(shuō)明書
D.前期物業(yè)管理合同


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1.單項(xiàng)選擇題同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，優(yōu)先履行的合同是（）。

A.已辦理登記備案手續(xù)的
B.承租人已合法占有租賃房屋的
C.合同成立在先的
D.承租人與出租人關(guān)系親密的

3.單項(xiàng)選擇題下列法律文書中，不需要到房地產(chǎn)管理部門備案的是（）。

A.存量房買賣合同
B.商品房租賃合同
C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議
D.商品房預(yù)售合同

4.單項(xiàng)選擇題在房屋交接單中，交接人簽字項(xiàng)不包括（）。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.房屋管理局人員

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于租賃房屋的查驗(yàn)，房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)登記在（）中。

A.房屋實(shí)地查看表
B.房屋狀況說(shuō)明書
C.看房確認(rèn)書
D.房屋交接單