多項選擇題

某一房地產(chǎn)開發(fā)公司A擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊建設(shè)大型酒店。該地塊的拆
遷范圍中包括了D廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工C的房屋產(chǎn)權(quán)單位為D廠，職工C為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內(nèi)。在拆遷過程中，職工C因為補償標(biāo)準(zhǔn)問題與開發(fā)公司A產(chǎn)生矛盾。若D廠與職工C繼續(xù)保持租賃關(guān)系，請回答下列問題：

開發(fā)公司A應(yīng)提交()才能申請領(lǐng)取拆遷許可證。

A.拆遷方案
B.金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明
C.國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證


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2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款主要用于支付()等項目所需的生產(chǎn)性流動資金。

A.商品房開發(fā)
B.土地開發(fā)
C.拆遷補償
D.城市綜合開發(fā)
E.舊城改造答案

3.多項選擇題房地產(chǎn)貸款的特點有()。

A.貸款額度大
B.貸款范圍廣
C.按項目貸款
D.貸款風(fēng)險大
E.貸款占用時間長

4.多項選擇題個人住房貸款中，根據(jù)違約原因和違約性質(zhì)采取不同的處置方式，一般的處置方法有()。

A.催收
B.提前收回已發(fā)放款本息
C.收取違約金
D.處置抵(質(zhì))押物
E.要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任

5.多項選擇題屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有（）。

A.減稅
B.免稅
C.規(guī)定起征點
D.加成
E.免征額