多項選擇題我國的房地產(chǎn)權屬登記制度的特點包括()。

A.房地產(chǎn)權屬登記由不同登記機關分別登記
B.房地產(chǎn)權屬登記為房地產(chǎn)權利動態(tài)登記
C.房地產(chǎn)權屬登記不具有公信力
D.房地產(chǎn)權屬登記實行及時登記制度
E.頒發(fā)權利證書


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1.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃合同必備條款包括（）。

A.租賃期限
B.租賃用途
C.租金及交付方式
D.房屋的修繕責任
E.當事人姓名

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)屬于不得轉讓情況包括()。

A.依法收回土地使用權的
B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)過其他共有人書面同意的
C.未依法登記領取權屬證書的
D.依法登記領取權屬證書的
E.權屬有爭議的

3.多項選擇題建設工程監(jiān)理范圍包括()。

A.國家重點建設工程
B.村民自建房屋
C.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
D.大、中型公用事業(yè)工程
E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

4.多項選擇題下列總體規(guī)劃，屬于國務院審批范圍的包括()。

A.直轄市的城市總體規(guī)劃
B.省和自治區(qū)人民政府所在地城市總體規(guī)劃
C.城市人口在100萬以上的城市總體規(guī)劃
D.縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃

5.多項選擇題下面關于商品住宅最低保修項目和保修期限，表述正確的是()

A.屋面防水1年
B.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年
C.管道堵塞2年
D.燈具、電器開關3個月
E地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修