單項選擇題房屋重新建造成本中應包括()

A.利息、利潤
B.利息、利潤、稅費
C.利潤、稅費
D.利息、稅費


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1.單項選擇題新開發(fā)區(qū)內可出售土地的平均售價()

A.不包含整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本
B.應當是把整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本分攤到可出售土地面積上
C.包含開發(fā)區(qū)內的基礎設施建設費，但不含服務設施建設費
D.包含開發(fā)區(qū)的服務設施建設費，但不含基礎設施建設費

2.單項選擇題通過使用年期修正，可以消除對不動產價格造成的影響因素是()

A.土地的估價期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時期的基準地價不同
D.土地在不同時期的路線價不同

4.單項選擇題運用市場比較法評估房地產價格，在因素修正時需要具有豐富經驗的估價師來確定()

A.土地還原利率
B.各有關修正系數
C.如何計算容積率修正
D.如何計算土地使用年期修正

5.單項選擇題從理論上講，效用相等的房地產經過市場的競爭，其價格()

A.最終會基本趨于一致
B.最終會擴大差別
C.可能趨于一致，也可能擴大差別
D.由有關部門確定