單項(xiàng)選擇題商鋪投資與住宅投資相比，其主要優(yōu)點(diǎn)在于（）。

A.收益率、回報(bào)率較高
B.投資穩(wěn)定性很好
C.商鋪?zhàn)饧s比較長
D.商鋪投資要求專業(yè)能力較低


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1.單項(xiàng)選擇題租房和買房的最大區(qū)別在于（）。

A.租房簽訂的是房屋出租合同，而買房簽訂的是買賣合同
B.買房需要辦理房屋預(yù)售登記手續(xù)，而租房不需要
C.買房需要辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，而租房則不需要
D.買房后可對(duì)房屋進(jìn)行裝修布置等，而租房后不能行使對(duì)房屋的私自變動(dòng)

2.單項(xiàng)選擇題購房的稅費(fèi)不包括以下哪個(gè)（）。

A.契稅
B.印花稅
C.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
D.所得稅

4.單項(xiàng)選擇題以下不能納入個(gè)人凈資產(chǎn)計(jì)算范圍的是（）。

A.李某擁有一套住房，一輛私家車，價(jià)值20萬的股票
B.張某擁有5萬元的住房公積金，價(jià)值10萬的藝術(shù)珍品
C.王某按揭貸款30萬，擁有3萬元的住房公積金，5萬元的信用卡透支額度
D.趙某擁有價(jià)值10萬元的國債，3個(gè)月到期的未收欠款

5.單項(xiàng)選擇題人口密度和家庭結(jié)構(gòu)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的什么因素（）。

A.社會(huì)因素
B.區(qū)域因素
C.自然因素
D.政治因素