問答題

建設(shè)單位將某給水工程建設(shè)項目委托某監(jiān)理單位進行施工階段的監(jiān)理。在委托建設(shè)監(jiān)理合同中，對建設(shè)單位和監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)和違約責任所作的某些規(guī)定如下
1．在施工期間，任何工程設(shè)計變更均須經(jīng)過監(jiān)理方審查、認可，并發(fā)布變更指令方為有效，實施變更。
2．監(jiān)理方應(yīng)在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)對委托的工程建設(shè)項目實施施工監(jiān)理。
3．監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標準的要求時，有權(quán)要求設(shè)計單位改正。
4．監(jiān)理方僅對本工程的施工質(zhì)量實施監(jiān)督控制，業(yè)主N，j實施進度控制和投資控制任務(wù)。
5．監(jiān)理方在監(jiān)理工作中應(yīng)維護業(yè)主的利益。
6．監(jiān)理方有審核批準索賠權(quán)。
7．監(jiān)理方對工程進度款支付有審核簽認權(quán)；業(yè)主方有獨立于監(jiān)理方之外的自主支付權(quán)。
8．在合同責任期內(nèi)，監(jiān)理方未按合同要求的職責履行約定的義務(wù)，或委托人違背對監(jiān)理方(合同約定)的義務(wù)，雙方均應(yīng)向?qū)Ψ劫r償造成的經(jīng)濟損失。
9．當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。
10．當委托人認為監(jiān)理方無正當理由而又未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，可向監(jiān)理方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)生終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理方承擔違約責任。
11．在施工期間，因監(jiān)理單位的過失發(fā)生重大質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)付給建設(shè)單位相當于質(zhì)量事故經(jīng)濟損失20％的罰款。
12．監(jiān)理單位有發(fā)布開工令、停工令、復工令等指令的權(quán)利。

[問題]以上各條中有無不妥之處?怎樣才是正確的?

參考答案： 1．第1條不妥。正確的應(yīng)是：設(shè)計變更的審批權(quán)在業(yè)主，任何設(shè)計變更須經(jīng)監(jiān)理單位審查后，報業(yè)主審查、批準、同意后，再由監(jiān)理單...