單項選擇題在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)特定變化，需要對保證人資信進行重新評估，這些情況不包括()。

A.保證人發(fā)生高層人事變動
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價轉讓有效資產等行為
D.保證人有惡意破產傾向


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1.單項選擇題商用房貸款面臨的信用風險不包括()。[2009年6月真題]

A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時性資金短缺，同業(yè)拆借困難

2.單項選擇題辦理有擔保的流動資金貸款時，下列選項中屬于銀行可采取的防控操作風險的措施的是()。

A.抵押合同未經抵押物共有人書面授權
B.貸款抵押手續(xù)全權交由外部中介機構辦理
C.不接受劃撥土地為有擔保流動資金的抵押物
D.抵押人未經銀行許可將抵押物出租

3.單項選擇題為應對有擔保流動資金貸款的操作風險，銀行應采取相應的防控措施，下列關于這些措施的說法中錯誤的是()。

A.銀行應在還款日前一定時間內，以書面或其他方式通知借款人安排好還款資金
B.借款人抵押的，抵押物須產權明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于轉移
C.原則上貸款銀行經辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構辦理
D.謹慎受理產權、使用權不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產抵押

4.單項選擇題在商用房貸款業(yè)務中，為了防控合作機構的風險，銀行可采取的措施不包括()。

A.加強對開發(fā)商及合作項目的審查
B.加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理
C.選擇盡可能多的合作機構
D.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構

5.單項選擇題關于商用房借款合同的變更與解除，下列說法錯誤的是()。

A.必須經借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效
B.如需辦理抵押變更登記的，應到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關手續(xù)
C.當保證人破產、分立、合并時，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認可的擔保
D.借款人在還款期限內死亡的，銀行可以變賣借款人遺產以清償未歸還借款