問(wèn)答題劉某是一名孤兒，經(jīng)營(yíng)一家飯館，其妻李某為某學(xué)校教師。雙方于2003年結(jié)婚，住在劉某婚前購(gòu)買的一套價(jià)值50萬(wàn)元的房屋中。結(jié)婚時(shí)雙方書面約定，劉某婚前購(gòu)買的房屋歸雙方共有，雙方婚后所得歸各自所有。約定中特別寫明，劉某經(jīng)營(yíng)的飯館無(wú)論盈虧均由其個(gè)人負(fù)責(zé)，與李某無(wú)關(guān)。婚后不久劉某即在游泳時(shí)溺水死亡。其經(jīng)營(yíng)的飯館負(fù)債15萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)：

（1）雙方的財(cái)產(chǎn)約定是否有效？
（2）劉某死后，他和李某共有房屋應(yīng)如何處理？劉某的哪些財(cái)產(chǎn)可由李某繼承？
（3）劉某經(jīng)營(yíng)中的15萬(wàn)元債務(wù)，應(yīng)當(dāng)如何償還？

參考答案： （1）雙方的財(cái)產(chǎn)約定符合《婚姻法》規(guī)定的實(shí)質(zhì)和程序要件，是有效約定，對(duì)雙方都具有約束力。
（2）該所房屋已經(jīng)約...