單項選擇題關于物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）
A、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)
B、物業(yè)管理是隨機性行業(yè)
C、物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)行業(yè)
D、物業(yè)管理的性質(zhì)是公益性的公共服務活動
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1.單項選擇題我國物業(yè)管理的三個基本特征是（）
A、社會化、專業(yè)化、市場化
B、社會化、專業(yè)化、企業(yè)化
C、社會化、集體化、市場化
D、社會化、現(xiàn)代化、企業(yè)化
2.單項選擇題對存在安全隱患的物業(yè)，如果責任人不履行應盡的養(yǎng)護義務，物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)（）同意后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。
A、相鄰業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、行政管理部門
D、總公司
3.單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設施設備的（）和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或物業(yè)服務成本。
A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修
4.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)（）改變公共建筑和共用設施用途。、
A、無權決定
B、無權參與協(xié)商
C、有權決定
D、有權否定
5.單項選擇題物業(yè)管理是與現(xiàn)代化生產(chǎn)方式相配套的（）管理，是隨著住房制度改革的推進而出現(xiàn)的產(chǎn)權多元化格局后與之相銜接的統(tǒng)一管理。
A、綜合性
B、專業(yè)性
C、完整性
D、統(tǒng)一性
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業(yè)主大會議事規(guī)則應當對什么主要事項作出規(guī)定。
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《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》中籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料包括什么。
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.物業(yè)服務企業(yè)享有什么權利
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