名詞解釋物權(quán)的消滅

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1.名詞解釋物權(quán)的變更
5.多項(xiàng)選擇題王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)購商品房一套,并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價(jià)格銷售給不知情的張某,并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是:()

A.王某不能取得該房屋的所有權(quán),因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)
證書
B.王某不能取得該房屋的所有權(quán),只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任
C.王某可以取得該房屋的所有權(quán),因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記
D.房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為,不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力

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我國現(xiàn)行立法對動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)進(jìn)行的分類依據(jù)在于()

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區(qū)分所有權(quán)人的成員權(quán)是獨(dú)立于專有所有權(quán)和共有所有權(quán)的權(quán)利,因此可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

題型:判斷題