單項選擇題關(guān)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)的建筑物，是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是（）。

A．所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
B．所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的，可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C．所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
D．所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中無論是否重大，均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)


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1.單項選擇題投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計量還是公允價值模式計量，取得的租金收入均通過（）科目核算。

A．營業(yè)外收入
B．投資收益
C．其他業(yè)務(wù)成本
D．其他業(yè)務(wù)收入

2.單項選擇題根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——投資住房地產(chǎn)》，下列項目不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A．已出租的建筑物
B．持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C．已出租的土地使用權(quán)
D．持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物

最新試題

甲企業(yè)于6月30日購進(jìn)乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券（債券到期一次還本付息）作為長期投資，該債券年利率為12%，共支付價款42400元，其中包含應(yīng)計利息2400元（未發(fā)生購進(jìn)債券的手續(xù)費）。甲企業(yè)對該項業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)為（）。

題型：單項選擇題

某企業(yè)本年7月1日購入甲公司上年1月1日發(fā)行的三年期一次還本付息的公司債券，進(jìn)行短期投資。該債券面值為100000元，年利率9%。購買價120000元，支付手續(xù)費、稅金等相關(guān)費用2000元。該債券投資的入賬價值為（）元。

題型：單項選擇題

溢價購入長期債券時，在不考慮相關(guān)稅費情況下，其各期投資收益是指（）。

題型：單項選擇題

采用成本法核算時，企業(yè)對于被投資企業(yè)已接受投資后凈利潤所分配的股利，應(yīng)當(dāng)（）。

題型：單項選擇題

按企業(yè)會計制度規(guī)定，下列事項中，可以計入當(dāng)期損益的是（）。

題型：多項選擇題

采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資時，對于被投資企業(yè)接受的實物捐贈，投資企業(yè)應(yīng)作投資收益處理。（）

題型：判斷題

華美公司2000年3月1日購入S公司15萬股股票作為短期投資，每股價格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元，股票股利10萬股。收到分派的股利后，華美公司所持有的S公司股票每股成本為（）元。

題型：單項選擇題

某上市公司年末短期股票投資的賬面成本為50000元，市價為46000元，“短期投資跌價準(zhǔn)備”科目的貸方余額為3000元。該公司當(dāng)年應(yīng)計提的短期投資跌價準(zhǔn)備為（）元。

題型：單項選擇題

某企業(yè)1月1日以106000元的價格，購入甲公司發(fā)行的債券，債券面值為100000元，期限為3年，年利率為10%，債券溢價或折價采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認(rèn)的本年投資收益為（）元。

題型：單項選擇題

甲企業(yè)于2001年1月1日收購了乙公司66%的股權(quán)，購買成本為800000元。2001年乙公司實現(xiàn)凈利潤100000元，向投資者分配利潤60000元；2002年乙公司發(fā)生虧損50000元，未向投資者分配利潤，甲企業(yè)采用權(quán)益法核算，2002年12月31日甲企業(yè)“長期股權(quán)投資（乙公司）”賬戶的余額應(yīng)為（）。

題型：單項選擇題