A．轉(zhuǎn)入的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值計(jì)量
B．轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
C．轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入資本公積
D．處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，原計(jì)入資本公積的部分轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益
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A．對(duì)投資性房地產(chǎn)不應(yīng)計(jì)提折舊或攤銷
B．資產(chǎn)負(fù)債表日以公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整賬面價(jià)值，差額計(jì)人公允價(jià)值變動(dòng)損益
C．公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入營(yíng)業(yè)成本
D．以公允價(jià)值模式計(jì)價(jià)不得轉(zhuǎn)換為成本模式
A．不能單獨(dú)計(jì)價(jià)和出售的房產(chǎn)、土地使用權(quán)不能作為投資性房地產(chǎn)核算
B．已經(jīng)以融資租賃方式出租的土地使用權(quán)和建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
C．將建筑物出租并提供后續(xù)輔助服務(wù)的，一律不得將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D．預(yù)計(jì)以經(jīng)營(yíng)方式出租的房產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
A．已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn)
B．投資性房地產(chǎn)主要為出租用
C．持有待增值的“炒樓”不作為投資性房地產(chǎn)
D．閑置土地屬于投資性房地產(chǎn)
A．借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)———成本
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
B．借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)收入
C．借：其他業(yè)務(wù)收入
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
D．借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
A．投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
B．投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
C．投資性房地產(chǎn)
D．公允價(jià)值變動(dòng)損益
最新試題
短期股票投資持有期間所賺得的現(xiàn)金股利，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際收到時(shí)確認(rèn)為投資收益。（）
賬務(wù)處理題：丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)價(jià)，該類業(yè)務(wù)屬于丙公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)。該公司有以下業(yè)務(wù)：（1）2007年7月1日將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營(yíng)性出租，承租方為丁公司。該項(xiàng)房產(chǎn)總價(jià)值8000萬(wàn)元，其中用于出租部分價(jià)值2500萬(wàn)元，2007年7月l日公允價(jià)值2800萬(wàn)元；12月31日收到半年度租金100萬(wàn)元，當(dāng)日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為2750萬(wàn)元；（2）2008年12月31日收到200萬(wàn)元租金存入銀行，同日該房產(chǎn)公允價(jià)值2720萬(wàn)元；（3）2009年12月31日收到200萬(wàn)元租金存入銀行，同日該房產(chǎn)公允價(jià)值2650萬(wàn)元；（4）2010年6月30日，丙公司收到100萬(wàn)元租金后停止該項(xiàng)房產(chǎn)租用，且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議將這部分房產(chǎn)出售給丁公司，協(xié)議規(guī)定，丙公司以分期收款方式出售，丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980萬(wàn)元款項(xiàng)，假設(shè)實(shí)際利率為6．41%，當(dāng)日公允價(jià)值為2600萬(wàn)元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)，要求作出相關(guān)會(huì)計(jì)處理。
甲公司于2001年1月5日購(gòu)進(jìn)乙公司1000000股普通股股票（占乙公司全部普通股股票的40%），每股面值1元，每股買價(jià)6．5元，價(jià)款共計(jì)6500000元，傭金、手續(xù)費(fèi)及稅金共40000元，價(jià)款及交易費(fèi)用已用銀行存款支付。乙公司已于2001年1月2日宣告分派普通股股利，每股發(fā)放現(xiàn)金股利0．5元，于2001年3月31日支付，甲公司3月31日收到應(yīng)收股利。2001年～2002年乙公司有關(guān)資料如下：（1）乙公司2001年年初未分配利潤(rùn)為150000元。（2）2001年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2560000元，發(fā)生所得稅560000元，提取盈余公積300000元，分派普通股現(xiàn)金股利1375000元（投資者均在當(dāng)期收到分得的股利）。（3）2002年發(fā)生虧損800000元，本年度未分配股利。要求：①按權(quán)益法編制甲公司2001年～2002年有關(guān)股票投資的會(huì)計(jì)分錄。②計(jì)算甲公司2002年12月31日“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目的賬面余額。③計(jì)算乙公司2001年和2002年年末未分配利潤(rùn)的數(shù)額。（不考慮股權(quán)投資差額）
按企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)認(rèn)購(gòu)的股票和債券，均應(yīng)按實(shí)際支付的金額記入“短期投資”或有關(guān)“長(zhǎng)期投資”賬戶。（）
按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，下列各項(xiàng)可以計(jì)入“長(zhǎng)期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有（）。
甲企業(yè)于6月30日購(gòu)進(jìn)乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券（債券到期一次還本付息）作為長(zhǎng)期投資，該債券年利率為12%，共支付價(jià)款42400元，其中包含應(yīng)計(jì)利息2400元（未發(fā)生購(gòu)進(jìn)債券的手續(xù)費(fèi)）。甲企業(yè)對(duì)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)為（）。
折價(jià)購(gòu)入的長(zhǎng)期債券到期收回時(shí)，其實(shí)際獲得的累計(jì)投資收益一定大于按債券面值與票面利率計(jì)算的利息。（）
甲企業(yè)對(duì)乙企業(yè)的長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，下列各項(xiàng)中不會(huì)引起甲企業(yè)“長(zhǎng)期股權(quán)投資”賬戶賬面價(jià)值增加的有（）。
企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下，但具有重大影響的，也應(yīng)采用權(quán)益法核算。（）
溢價(jià)購(gòu)入長(zhǎng)期債券時(shí)，在不考慮相關(guān)稅費(fèi)情況下，其各期投資收益是指（）。