單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括投資開(kāi)發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設(shè)施。這類(lèi)項(xiàng)目的特點(diǎn)是（）。

A.資金被長(zhǎng)期占用、投資額大并且需要較強(qiáng)的直接經(jīng)營(yíng)管理，但其投資收益比較穩(wěn)定
B.投資額大、風(fēng)險(xiǎn)大并且需要較多的相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)，但其投資收益也較高
C.投資不可預(yù)見(jiàn)因素多、風(fēng)險(xiǎn)大，若投資一旦成功，收益巨大，而且可能對(duì)投資主體的發(fā)展起到關(guān)鍵作用
D.投資額大、風(fēng)險(xiǎn)小，不需要較強(qiáng)的直接經(jīng)營(yíng)管理，也不需要相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)


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2.單項(xiàng)選擇題可以縮短工程從設(shè)計(jì)到竣工周期的管理模式是（）。

A.傳統(tǒng)管理模式
B.建造管理模式
C.管理承包模式
D.設(shè)計(jì)采購(gòu)建造模式

3.單項(xiàng)選擇題工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理的六階段中，指自獲得項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)到項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲得批復(fù)的過(guò)程是（）。

A.立項(xiàng)決策階段
B.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段
C.設(shè)計(jì)階段
D.動(dòng)用前準(zhǔn)備階段

4.單項(xiàng)選擇題設(shè)計(jì)采購(gòu)建造合同通常應(yīng)為（）。

A.百分比合同
B.單價(jià)合同
C.總價(jià)包干合同
D.成本加酬金合同

5.單項(xiàng)選擇題傳統(tǒng)管理模式的特點(diǎn)不包括（）。

A.項(xiàng)目施工階段的管理協(xié)調(diào)不可獨(dú)立出來(lái)
B.技術(shù)基礎(chǔ)是線(xiàn)性順序法
C.特別適用于項(xiàng)目各個(gè)階段需要嚴(yán)格逐步審批的情況
D.業(yè)主只進(jìn)行一次施工招標(biāo)并與一個(gè)施工單位簽訂施工總承包合同