問(wèn)答題

原有房產(chǎn)土地自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠衩庹魍恋卦鲋刀悾?br /> 問(wèn)題內(nèi)容：我企業(yè)所在地為工業(yè)集中地，最近本地政府下文進(jìn)行三舊改造，我企業(yè)所在地的工業(yè)企業(yè)全部搬遷，原有房產(chǎn)土地可由我企業(yè)改變用途自行進(jìn)行開(kāi)發(fā)，也可轉(zhuǎn)讓給他人。根據(jù)《土地增值稅暫行條列實(shí)施細(xì)則》第十一條，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。請(qǐng)問(wèn)，1、本地政府實(shí)施三舊改造，若我企業(yè)將原有房產(chǎn)土地自行轉(zhuǎn)讓的，是否免征土地增值稅？2、本地政府實(shí)施三舊改造，若我企業(yè)將原有房產(chǎn)土地投資成立一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的，是否免征土地增值稅？

參考答案： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條第二款：因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《中華人民共和...