單項(xiàng)選擇題權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，指的是（）。

A.用益物權(quán)
B.地上權(quán)
C.憑借權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，不正確的是（）。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地
B.滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)
C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)
D.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之十以下的土地閑置費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)特征的敘述中，不正確的是（）。

A.權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
B.權(quán)利主體為其依法設(shè)立的公益性組織
C.權(quán)利客體的功能用途：農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)
D.從權(quán)利取得的基本程序上來說應(yīng)經(jīng)依法審批

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，不屬于股東可以用來作價(jià)出資的是（）。

A.貨幣
B.實(shí)物
C.專利技術(shù)
D.土地使用權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，正確的是（）。

A.國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)
B.集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原屬于其成員集體所有的土地依法征收為國有土地
C.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準(zhǔn)后辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
D.全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》等規(guī)定，下列正確的是（）。

A.土地使用者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后有償取得
B.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)
C.土地使用者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無償取得
D.土地所有者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后低償取得

8.單項(xiàng)選擇題在土地滅失發(fā)生的不可抗力中，不屬于不可抗力事故現(xiàn)象的是（）。

A.由于自然原因?qū)е碌牡卣?br /> B.發(fā)生在國家間的戰(zhàn)爭
C.在土地上焚燒于枯農(nóng)作物
D.政府頒發(fā)的相關(guān)禁令

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