單項選擇題財務(wù)報告分析中最基本、最重要的方法是（）。

A.比較分析法
B.期望收益率分析法
C.資本增長率分析法
D.比率分析法


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1.單項選擇題所銷售的商品房的最低價格稱為（）。

A.起價
B.均價
C.成交價
D.標價

2.單項選擇題市場需求的特點不包括（）。

A.需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性
B.與市場供給的非同質(zhì)性相吻合
C.房地產(chǎn)是人類生存、享受、發(fā)展的基本物質(zhì)條件，是一種基本需求，市場的需求首先具有廣泛性
D.房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性

4.單項選擇題承租人不擁有房屋的（）。

A.部分收益權(quán)
B.占有權(quán)
C.所有權(quán)
D.使用權(quán)

5.單項選擇題設(shè)備精度降低、勞動生產(chǎn)率下降，屬于設(shè)備磨損類別中的（）。

A.第一類無形磨損
B.第二類有形磨損
C.第一類有形磨損
D.第二類無形磨損