多項選擇題企業(yè)內(nèi)部各單位之間的財務(wù)關(guān)系是在企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟核算制的條件下,企業(yè)內(nèi)部各單位之間相互提供的商品和勞務(wù)要進行計價結(jié)算形成的,主要包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)同其所屬的各專業(yè)服務(wù)企業(yè),如()等之間的結(jié)算關(guān)系以及這些專業(yè)服務(wù)企業(yè)相互之間的結(jié)算關(guān)系。

A.保潔企業(yè)
B.設(shè)備維修企業(yè)
C.餐飲企業(yè)
D.保安企業(yè)
E.房屋維修企業(yè)


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1.多項選擇題投資利息與會計上的財務(wù)費用不同,包括(),無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。

A.辦公費
B.土地取得成本
C.管理費用的利息
D.開發(fā)成本
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費

2.多項選擇題政府評價是指政府有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)監(jiān)管的需要、獎懲的需要或者財務(wù)分析的需要等,分別或聯(lián)合組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)績效評價,評價對象主要是()。

A.領(lǐng)導班子換屆的企業(yè)
B.國有獨資企業(yè)
C.主要領(lǐng)導變動的企業(yè)
D.國家控股的企業(yè)
E.發(fā)生重大損失或造成嚴重社會影響的企業(yè)

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標的標書準備階段工作包括()。

A.統(tǒng)稿、修改、定向
B.投標漏項及不足分析
C.對手動態(tài)及優(yōu)劣勢分析
D.分組起草、準備
E.討論確定物業(yè)管理費價位

4.多項選擇題在實際中,開發(fā)成本主要包括()。

A.房屋建筑安裝工程費
B.公共配套設(shè)施建設(shè)費
C.開發(fā)建設(shè)過程中的稅費
D.間接費用
E.勘察設(shè)計和前期工程費

5.多項選擇題將成本劃分(),對于分析成本升降因素和尋求降低成本的途徑起著重要的作用。

A.開發(fā)建設(shè)成本
B.企業(yè)生產(chǎn)成本
C.固定成本
D.變動成本
E.半固定或半變動成本

6.多項選擇題開發(fā)成本是指在取得的物業(yè)開發(fā)用地上進行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)所必需的()等。

A.直接費用
B.開發(fā)成本
C.開發(fā)利潤
D.間接費用
E.稅金

7.多項選擇題寫字樓物業(yè)管理風險的種類包括()。

A.設(shè)備運行風險
B.保安防范風險
C.物業(yè)管理風險
D.消防防范風險
E.工程隱患風險

8.多項選擇題居住項目的市場前景受()等方面的影響。

A.家庭收八水平
B.家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)
C.公建配套設(shè)施完備的程度
D.附近地區(qū)人口數(shù)量
E.人口流動性

9.多項選擇題毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點包括()。

A.可忽略物業(yè)租金以外的收入
B.避免了由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計
C.由于在同一市場上,相似物業(yè)的租金和價格同時受相同的市場力量影響,因此毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
D.方便易行,在市場上較容易獲得物業(yè)的價格和租金資料
E.可忽略不同物業(yè)的空置率和運營費用的差異

10.多項選擇題在經(jīng)濟學里,廣義的價值有()之分。

A.藝術(shù)價值
B.使用價值
C.歷史價值
D.交換價值
E.學術(shù)價值