多項(xiàng)選擇題在土地用途變更中,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料有()。

A.國(guó)有土地的用途變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交《國(guó)有土地使用證》
B.集體土地建設(shè)用地的用途變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交《集體土地使用證》
C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
D.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土資源行政主管部門(mén)等有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)用途改變的文件
E.集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件


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1.多項(xiàng)選擇題土地用途變更登記申請(qǐng)人為()。

A.受讓人
B.抵押人
C.抵押權(quán)人
D.國(guó)有土地使用權(quán)人
E.集體土地使用權(quán)人

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于地役權(quán)發(fā)生變更申請(qǐng)人的有()。

A.抵押權(quán)人
B.抵押人
C.供役地權(quán)利人
D.需役地權(quán)利人
E.受讓人

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于地址變更中的注冊(cè)登記與核發(fā)證書(shū)的表述,正確的是()。

A.地址變更登記不涉及土地權(quán)屬變更
B.需報(bào)人民政府審批,由國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核通過(guò)即可直接進(jìn)行注冊(cè)登記
C.在《土地登記簿》上注冊(cè)登記
D.更改《土地歸戶(hù)卡》
E.地址變更登記一般不須對(duì)土地權(quán)利證書(shū)進(jìn)行更改

4.多項(xiàng)選擇題提交該機(jī)關(guān)、單位的更址聲明或更址通知書(shū)的是()。

A.企業(yè)法人
B.機(jī)關(guān)法人
C.其他的事業(yè)單位
D.申請(qǐng)地址變更登記的公司
E.部分事業(yè)單位法人

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)變更登記的法律特征包括()。

A.申請(qǐng)人應(yīng)與地役權(quán)合同簽訂各方一致
B.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記
D.因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)
E.繳納相關(guān)稅費(fèi)

6.多項(xiàng)選擇題所謂住所,對(duì)于自然人,是指法律確認(rèn)的自然人的中心生活場(chǎng)所,關(guān)于要件的表述正確的是()。

A.居住地是指住宅所在的具體處所
B.在城鎮(zhèn)以門(mén)牌編號(hào)表示,在鄉(xiāng)村僅以自然村表示居住地
C.漁民和海員住在船舶上,以船舶為住所
D.自然人以經(jīng)常居住地為住所
E.戶(hù)口遷移過(guò)程中,在到新址落戶(hù)之后,而有經(jīng)常居住者,以原戶(hù)籍登記住址為住所

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于姓名或名稱(chēng)變更登記中的注冊(cè)登記內(nèi)容的表述,正確的是()。

A.姓名或名稱(chēng)變更的注冊(cè)登記直接在宗地《土地登記簿》上進(jìn)行
B."登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)"欄填寫(xiě)姓名或名稱(chēng)變更的內(nèi)容和依據(jù)
C."權(quán)利人"欄由填寫(xiě)本次姓名或名稱(chēng)變更注冊(cè)登記內(nèi)容的土地登記人員簽字蓋章
D.在"經(jīng)辦人"欄目?jī)?nèi)相應(yīng)的變更了的姓名或名稱(chēng)上加蓋變更印章
E."日期"欄填寫(xiě)本次名稱(chēng)變更登記的注冊(cè)登記時(shí)間

8.多項(xiàng)選擇題姓名或名稱(chēng)變更登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的證明文件有()。

A.房管部門(mén)頒發(fā)的房產(chǎn)證
B.政府批地文件
C.交換協(xié)議書(shū)
D.法人或其他組織名稱(chēng)變更的,申請(qǐng)人提交工商行政管理部門(mén)或主管部門(mén)的名稱(chēng)變更批準(zhǔn)文件
E.自然人姓名變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交戶(hù)籍部門(mén)的姓名變更證明文件

9.多項(xiàng)選擇題土地變更登記的特點(diǎn)有()。

A.登記的主體發(fā)生變化
B.變更登記是以總登記或初始登記為基礎(chǔ)
C.登記的內(nèi)容發(fā)生變化
D.土地變更登記具有經(jīng)常性和特別性
E.土地變更登記具有日常性和個(gè)別性

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記的注冊(cè)登記與核發(fā)證書(shū)的表述,正確的有()。

A.土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)的變更
B.土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記需報(bào)人民政府批準(zhǔn)
C.土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記的注冊(cè)登記在宗地原《土地登記簿》上進(jìn)行
D.經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后,即可直接注冊(cè)登記
E.填制新的《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》,并由土地登記機(jī)關(guān)把更改后的土地權(quán)利證書(shū)和新填制的《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》分別核發(fā)給土地使用權(quán)人和抵押權(quán)人