單項選擇題土地登記代理人代表委托人向國土資源行政主管部門進行申請土地權(quán)屬糾紛調(diào)處申請書時，應(yīng)當(dāng)提交（），代理委托書必須寫明委托事項、權(quán)限等。

A.土地登記代理委托書
B.土地權(quán)屬糾紛訴訟申請書
C.土地權(quán)利證書
D.土地登記薄


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1.單項選擇題代寫土地權(quán)屬糾紛調(diào)處申請書時應(yīng)載明的事項不包括（）。

A.請求的事項、事實和理由
B.有關(guān)證據(jù)文件名稱、發(fā)文單位和時間等
C.證人的姓名、工作單位或者住址、郵政編碼
D.申請人和代理人的姓名或名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務(wù)

2.單項選擇題下列關(guān)于在開展土地登記代理合同中，委托人授權(quán)指示的表現(xiàn)不正確的是（）。

A.固定不變的指示，委托人的指示是籠統(tǒng)的
B.固定不變的指示，委托人的指示是指令性的
C.可以變動的指示，委托人指示是指導(dǎo)性的
D.任意性指示，委托人的指示只有很籠統(tǒng)的要求

3.單項選擇題在幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛相關(guān)手續(xù)的過程中，土地登記代理人主要工作內(nèi)容不包括（）。

A.協(xié)助辦案人員取證
B.代表委托方進行舉證
C.代寫土地權(quán)屬糾紛訴訟申請書
D.代表委托方起草糾紛雙方達成的書面協(xié)議

5.單項選擇題在收集土地登記文件資料時，應(yīng)注意的內(nèi)容不包括（）。

A.土地登記文件資料要齊全、完整和準(zhǔn)確
B.應(yīng)收集與委托目的直接相關(guān)的材料
C.一般土地登記文件資料收集一份，重要的和使用頻繁的可視需要復(fù)制原本
D.收集的資料為復(fù)印件，應(yīng)請?zhí)峁┵Y料的單位或個人在復(fù)印件上簽章，以證明資料的真實性和出處

7.單項選擇題復(fù)核土地權(quán)利證書的內(nèi)容不包括（）。

A.土地權(quán)利人名稱是否與委托人名稱相一致
B.土地用途是不是與申請登記用途相一致
C.土地使用類型是否與相關(guān)批準(zhǔn)文件資料相一致
D.土地面積是否與委托人申請登記的面積相一致

8.單項選擇題土地登記代理人在提交土地登記所需資料的同時，還應(yīng)提交（），作為證實土地登記代理的合法性。

A.地籍調(diào)查表
B.土地登記申請表
C.土地權(quán)利證書
D.土地登記代理委托書

9.單項選擇題土地登記代理人與委托人明確雙方所享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的協(xié)議稱為（）。

A.土地登記委托協(xié)議
B.土地登記代理協(xié)議
C.土地登記代理合同
D.土地登記委托合同

10.單項選擇題填寫土地登記申請書時要注意的內(nèi)容不包括（）。

A.土地權(quán)利類型與批準(zhǔn)文件相符
B.土地性質(zhì)與相關(guān)批準(zhǔn)文件一致
C.土地面積和指界的范圍與相關(guān)批準(zhǔn)文件是否一致
D.土地申請書上有注明需要簽章的位置，都應(yīng)簽名或蓋章

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若食品廠委托土地登記代理機構(gòu)來承辦該宗地土地登記，你是土地登記代理人，該如何辦理？

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在提交土地登記代理成果時，土地登記代理人根據(jù)委托人的要求，需要提交書面報告的，應(yīng)在書面報告中標(biāo)明的基本事項有（）。

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土地登記代理委托書應(yīng)由（）簽字后生效。

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海川縣萬泉中學(xué)在1998年5月20日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗國有土地使用權(quán)，用途為教育用地，隨后該校向縣土地登記部門提出申請，要求辦理土地登記。請問這宗土地應(yīng)該如何辦理登記？登記部門在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題？

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晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地，使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟，1號樓3層，占地面積500平方米，建筑面積1500平方米；2號樓7層，占地面積800平方米，建筑面積5500平方米。1997年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請問盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記？簡述土地登記程序，通常情況下，盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應(yīng)該是多少？

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土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有（）。

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任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民，在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，但一直在祝橋村居住?，F(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由，根據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（1989國土籍字第73號）第六條："農(nóng)民集體經(jīng)濟組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的，其用地屬于國家所有"的規(guī)定，申請辦理國有土地登記。祝橋村村委會認(rèn)為該宗地為集體所有土地，由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭議。經(jīng)調(diào)查，任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi)，土地改革時期，該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》；任明君的宅基地也未被國家征用（收）；1988年，淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》，再次對該宅基地的集體土地使用權(quán)進行了確認(rèn)，張明也一直未對領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請問如何處理該土地權(quán)屬爭議？

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土地登記代理機構(gòu)可以根據(jù)基本標(biāo)準(zhǔn)并參照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為經(jīng)營的手段和方式為委托人提供服務(wù)。

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單位或個人委托代理人查詢原始登記資料時，應(yīng)當(dāng)由代理人或代理機構(gòu)向土地登記機關(guān)提交（）。

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