多項選擇題自1979年開始,我國對土地使用制度的改革大致經(jīng)歷了以下()三個階段。

A.制度突破階段
B.制度建立階段
C.制度發(fā)展階段
D.制度成熟階段
E.制度完善階段


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1.多項選擇題國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有土地使用權,有下列()情形之一的,應當采取出讓國有土地使用權的方式依法處置。

A.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的
C.國有企業(yè)兼并非國有企業(yè)的
D.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的
E.采用成熟技術進行產(chǎn)品更新和技術改造的國有企業(yè),但承擔國家計劃內(nèi)重點技術改造項目的國有企業(yè)除外

2.多項選擇題劃撥國有土地使用權人對劃撥土地享有()。

A.占有權
B.使用權
C.部分收益權
D.配置權
E.控制權

3.多項選擇題征收土地的補償費包括()。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物和青苗補償費
D.拆遷補償費
E.土地安置費

4.多項選擇題對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制,包括()。

A.土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務
B.土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務
C.土地所有權禁止交易
D.土地所有權禁止轉讓
E.土地所有權禁止租賃

5.多項選擇題關于我國土地使用權抵押的法律規(guī)定,分散在()等法律法規(guī)、部門規(guī)章或規(guī)范性文件之中。

A.《合同法》
B.《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
C.《城市房地產(chǎn)管理法》
D.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
E.《關于土地使用權抵押登記有關問題的通知》