多項選擇題房地產(chǎn)租賃合同中規(guī)定，出租人有下列（）情形之一的，承租權人不可以解除合同。

A.未按合同規(guī)定對租賃物進行維修的
B.逾期交付租賃物達六個月以上的
C.超出合同之外對承租人提出無理要求的
D.依法對房地產(chǎn)進行改建的
E.依法轉讓土地使用權的


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1.多項選擇題土地抵押權實現(xiàn)以前，可能因（）情形而終止土地抵押權。

A.土地使用權發(fā)生轉移的
B.抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的
C.經(jīng)抵押權人同意，抵押人以替代擔保取代該土地使用權抵押的
D.抵押合同或者被擔保的主債權合同依法歸于無效或者被撤銷的
E.隨地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權因該建筑物、附著物的消滅而終止的

2.多項選擇題依照我國現(xiàn)行土地承包法，下列關于發(fā)包方和承包方在承包期內(nèi)的權利義務關系，表述不正確的是（）。

A.承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，發(fā)包方有權收回承包土地
B.承包方全家遷人小城鎮(zhèn)落戶的，承包方有權保留其土地承包經(jīng)營權
C.承包方全家遷入設區(qū)的市轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，發(fā)包方有權收回承包的土地
D.承包方全家遷入設區(qū)的市轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，承包方有權對其承包的土地依法進行流轉
E.承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，承包方不能進行土地承包經(jīng)營權流轉

4.多項選擇題外商在我國投資企業(yè)時對場地享有的權益是（）。

A.占有權
B.完整收益權
C.部分處分權
D.部分收益權
E.使用權