單項(xiàng)選擇題只有計(jì)算出基地使用權(quán)分?jǐn)偟姆蓊~，才可能確定區(qū)分所有權(quán)人受讓房屋時(shí)取得的土地面積，以便土地（）。

A.權(quán)利的保護(hù)
B.收益的征收
C.收益
D.出讓


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1.單項(xiàng)選擇題明確權(quán)屬的劃分，可以（）。

A.避免或者減少糾紛的發(fā)生
B.提供管理
C.保護(hù)個(gè)人利益
D.保護(hù)土地利用

2.單項(xiàng)選擇題承認(rèn)區(qū)分所有權(quán)人按份額享有基地使用權(quán)有很多好處，下列不屬于其好處的是（）。

A.體現(xiàn)公平原則
B.明確權(quán)屬劃分
C.為土地使用稅的征收提供計(jì)稅依據(jù)
D.保護(hù)國(guó)家土地

3.單項(xiàng)選擇題國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的取得方式不包括（）。

A.出讓
B.租賃
C.承包
D.交易

4.單項(xiàng)選擇題未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)是（）第五條的規(guī)定。

A.《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《土地管理法》