A.國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，納稅人因此而得到經(jīng)濟補償?shù)?br />
B.因城市實施規(guī)劃，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的
C.轉(zhuǎn)讓原自用住房的
D.贈送住房的
E.轉(zhuǎn)讓新建房屋的
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A.法定繼承土地的行為
B.土地使用權(quán)所有人將土地使用權(quán)贈與直系親屬的行為
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為
D.土地使用權(quán)所有人通過國家機關(guān)將土地使用權(quán)贈與公益事業(yè)的行為
E.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
A.土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入
B.建筑安裝企業(yè)就質(zhì)量保證金向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時，這部分質(zhì)保金可以按照發(fā)票所載金額扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用”，計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
D.納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算取得土地使用權(quán)所支付的金額和舊房及建筑物的評估價格
E.土地增值稅清算時已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，不可以扣除
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.土地征用及拆遷補償費
C.超過國家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的利息
D.超過貸款期限的利息部分
E.加罰的利息
A.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
B.提供扣除項目金額不實的
C.取得土地使用權(quán)未支付地價款或不能提供已支付地價款憑據(jù)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當(dāng)理由的
E.出售舊房及建筑物的
A.房地產(chǎn)的代建房行為
B.以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
C.被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)在企業(yè)兼并中轉(zhuǎn)讓到兼并方的
D.企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓
E.將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的
最新試題
主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有（）
下列項目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是（）
計算土地增值稅時，納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除，其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有（）
進行土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項目配套的下列設(shè)施中，其成本費用不能扣除的有（）。
土地增值稅清算中，下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費的是（）。
符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，可實行核定征收。
以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）
.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益，哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入？（）
個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評估價計算扣除的，對其在購入時已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。