A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬(wàn)元，從2013年開(kāi)始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)不考慮營(yíng)改增。2012年12月31日為租賃期開(kāi)始日。該寫字樓原值為60000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用平均年限法按年計(jì)提折舊，稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同，至租賃期開(kāi)始日已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬(wàn)元。租賃期開(kāi)始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬(wàn)元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬(wàn)元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬(wàn)元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置，收取價(jià)款60000萬(wàn)元，同時(shí)應(yīng)支付營(yíng)業(yè)稅3000萬(wàn)元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。
A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（）萬(wàn)元。
A.400
B.395
C.1500
D.500
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A.融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，出租人在租賃期開(kāi)始日應(yīng)按租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額，計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)收款，初始直接費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用
B.實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款入賬
C.企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款總額與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)出資產(chǎn)賬面價(jià)值之間存在差額（不考慮增值稅），這實(shí)質(zhì)上是企業(yè)對(duì)外融出資金而應(yīng)收取的利益，故稱之為"未實(shí)現(xiàn)融資收益"
D.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品，期末應(yīng)采用實(shí)際利率法確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益
E.企業(yè)如有實(shí)質(zhì)上構(gòu)成對(duì)被投資單位凈投資的長(zhǎng)期權(quán)益，被投資單位發(fā)生凈虧損應(yīng)由本企業(yè)承擔(dān)的部分超過(guò)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值的，應(yīng)以長(zhǎng)期應(yīng)收款賬面價(jià)值減記至零為限
A.處置后剩余長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入800萬(wàn)元
C.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益60萬(wàn)元
D.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資收益240萬(wàn)元
E.剩余股權(quán)在追溯調(diào)整后的賬面價(jià)值為1900萬(wàn)元
A.對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)
B.發(fā)生投資性房地產(chǎn)的日常維修支出
C.購(gòu)入投資性房地產(chǎn)支付的直接相關(guān)稅費(fèi)
D.取得投資性房地產(chǎn)的租金收入
E.出售投資性房地產(chǎn)取得的收入
A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)該作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算，同時(shí)應(yīng)在租賃期限與預(yù)計(jì)可使用年限兩者孰短的期限內(nèi)平均攤銷
B.企業(yè)發(fā)生的應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，應(yīng)作為特殊項(xiàng)目在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中核算
C.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)核算，并在費(fèi)用項(xiàng)目的受益期限內(nèi)平均攤銷，直至攤銷完畢
D."長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目可按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算
E."長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目借方表示增加金額，貸方表示減少金額。期末貸方余額反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
A.以支付現(xiàn)金取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的購(gòu)買價(jià)款作為初始投資成本
B.以發(fā)行權(quán)益性證券取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)按照發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值扣減相關(guān)發(fā)行費(fèi)用的凈額作為初始投資成本
C.投資者投入的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值作為初始投資成本，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外
D.通過(guò)非貨幣性資產(chǎn)交換取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，其投資成本按照付出資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)算確定
E.通過(guò)債務(wù)重組取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，其初始投資成本應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)重組準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定加以確定
最新試題
某投資企業(yè)于2014年1月1日取得對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)30%的股權(quán)，取得投資時(shí)被投資單位的固定資產(chǎn)公允價(jià)值為600萬(wàn)元，賬面價(jià)值為300萬(wàn)元，固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年，凈殘值為零，按照年限平均法計(jì)提折舊。被投資單位2014年度利潤(rùn)表中凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元。被投資企業(yè)2014年10月5日向投資企業(yè)銷售商品一批，售價(jià)為60萬(wàn)元，成本為40萬(wàn)元，至2014年12月31日，投資單位尚未出售上述商品。假定不考慮所得稅的影響，投資企業(yè)按權(quán)益法核算2014年應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬(wàn)元。
下列關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的表述，不正確的有（）。
2013年12月1日，A公司從證券市場(chǎng)上購(gòu)入B公司的股票作為可供出售金融資產(chǎn)，實(shí)際支付款項(xiàng)400萬(wàn)元（含相關(guān)稅費(fèi)2萬(wàn)元）。2013年12月31日，該可供出售金融資產(chǎn)的公允價(jià)值為380萬(wàn)元。2014年3月31日，其公允價(jià)值為300萬(wàn)元，而且還會(huì)持續(xù)下跌。A公司2014年3月31日應(yīng)確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失為（）萬(wàn)元。
下列關(guān)于資產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)的賬務(wù)處理中，正確的有（）。
企業(yè)持有至到期投資的特點(diǎn)包括（）。
2014年2月1日，企業(yè)將持有至到期投資重分類可供出售金融資產(chǎn)，重分類日，該債券投資的公允價(jià)值為100萬(wàn)元，賬面價(jià)值為96萬(wàn)元。2014年10月20日，企業(yè)將該可供出售金融資產(chǎn)出售，所得價(jià)款為105萬(wàn)元。則出售時(shí)確認(rèn)的投資收益為（）萬(wàn)元。
在金融資產(chǎn)的初始計(jì)量中，關(guān)于交易費(fèi)用處理的敘述正確的有()。
在非同一控制下發(fā)生的企業(yè)合并，購(gòu)買方的合并成本應(yīng)該包括（）。
甲公司以定向增發(fā)股票的方式購(gòu)買非同一控制下的A公司60％股權(quán)。為取得該股權(quán)，甲公司增發(fā)2000萬(wàn)股普通股，每股面值為1元，每股公允價(jià)值為4元；支付證券承銷商傭金50萬(wàn)元。取得該股權(quán)時(shí)，A公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為9000萬(wàn)元，公允價(jià)值為12000萬(wàn)元，支付的評(píng)估費(fèi)和審計(jì)費(fèi)等共計(jì)80萬(wàn)元。假定甲公司和A公司采用的會(huì)計(jì)政策相同，甲公司取得該股權(quán)的初始投資成本為（）萬(wàn)元。
2010年1月1日，甲公司購(gòu)入乙公司于2009年1月1日發(fā)行的面值2000萬(wàn)元、期限5年、票面年利率6%、每年12月31日付息的債券，并將其劃分為持有至到期投資，實(shí)際支付購(gòu)買價(jià)款2038萬(wàn)元（包括債券利息120萬(wàn)元，交易稅費(fèi)20萬(wàn)元），購(gòu)入債券時(shí)市場(chǎng)實(shí)際利率為7％；2010年1月10日，收到購(gòu)買價(jià)款中包含的乙公司債券利息120萬(wàn)元。甲公司2010年12月31日應(yīng)確認(rèn)投資收益為（）萬(wàn)元。