多項選擇題辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列（）文件。

A.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
B.工程竣工驗收備案表
C.工程竣工驗收許可證
D.工程竣工驗收報告


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2.多項選擇題房地產(chǎn)領(lǐng)域的管理制度，大體可劃分為（）、房地產(chǎn)維修養(yǎng)護管理三個方面。

A.物業(yè)管理
B.房屋安全鑒定
C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理
D.房地產(chǎn)管理

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)一般可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段、（）幾個階段。

A.房地產(chǎn)開發(fā)中期工作階段
B.投資機會選擇與決策分析階段
C.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段
D.房地產(chǎn)銷售經(jīng)營階段

4.多項選擇題直接關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)的法律有（）。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《城市房屋拆遷法》
D.《城市規(guī)劃法》
E.《土地抵押法》

5.單項選擇題根據(jù)《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》，公有住宅銷售后，室外泵房的維修養(yǎng)護由（）承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任。

A.售房單位
B.物業(yè)管理公司
C.按照政府規(guī)定的職責(zé)分工單位
D.住宅所有人